Mənzil almaq ciddi qəbul edilməli olan çox vacib bir hərəkətdir. Əməliyyatın səhv qanuni icrası pul və ya yaşayış sahəsinin itirilməsinə səbəb ola bilər. Fərqli şəhərlərdə mənzil almaqda hər hansı bir xüsusiyyət varmı? məsələn, Çelyabinskdə. Yaxşı, bu şəhərdə necə bir mənzil ala bilərsən?
Zəruri
- - mənzil almaq üçün kifayət qədər vəsait;
- - əmlak agentliklərinin kataloqu;
- - kompüter;
- - İnternetə giriş;
- - pasport.
Təlimat
Addım 1
Çelyabinskdəki mənzil bazarındakı qiymət vəziyyətini araşdırın. Bu, satış üçün elanları olan xüsusi bir qəzet almaqla və ya əmlak agentliklərindən birinin veb saytına, məsələn DanInvest, HochuDom.ru və ya başqa birinə - böyük bir şəhərdə olduğu kimi Çelyabinskdə də edilə bilər. bunlardan bir çoxu. Maraqlandığınız ərazini və tərtibini seçin və mənzillərin satıldığı orta qiymətlərə baxın. Məsələn, 2011-ci ildə Çelyabinsk şəhərinin Mərkəzi Bölgəsindəki bir otaqlı bir mənzilin qiyməti evin sahəsi, düzeni, növü və yaşından asılı olaraq 1200 ilə 2200 min rubl arasında dəyişir.
Addım 2
Bölgədəki qiymətlərdən məmnun deyilsinizsə, başqa bir yaşayış yeri düşünün. Demək olar ki, hər sahədə sizə uyğun bir seçim tapa bilərsiniz.
Addım 3
Seçdiyiniz əmlak agentliyi ilə əlaqə saxlayın. Yenidən ya İnternet vasitəsi ilə, ya da mətbuatda yayımlanan reklamlar vasitəsilə tapıla bilər. Məsələn, Reelto.ru veb saytında Chelyabinsk agentliklərinin kifayət qədər tam bir kataloqunu tapa bilərsiniz. Bazardakı işləmə müddətinə və müştəri baxışlarına əsasən bir agentlik seçin.
Addım 4
Emlakçıya hansı mənzilə, harada, hansı qiymətə və nə qədər vaxt lazım olduğunu mümkün qədər dəqiq bir şəkildə söyləyin. Tez bir mənzil almaq istəyirsinizsə, bəzi hallarda müqavilənin imzalanmasını ləngitəcək çətinliklər yarana biləcəyini unutmayın. Məsələn, uşaqlar almaq istədiyiniz mənzildə qeydiyyatdan keçiblərsə, onları boşaltmaq üçün bir qəyyumluq izni tələb oluna bilər, bu da vaxt tələb edir. Mənzilin ümumi mülkiyyətdə olması və ev sahiblərindən biri başqa bir şəhərdə yaşaması da problemdir. Axı sənədləri imzalayarkən bütün sahiblər iştirak etməlidir.
Addım 5
Seçdiyiniz mənzili yoxlayarkən, mümkünsə qonşularınızla danışın. Xoşagəlməz sürprizlərdən qaçınmaq üçün onlardan qonşuluq və müəyyən bir ev barədə soruşun.
Addım 6
Bir müqavilə tərtib edərkən, əvvəlki sahiblərin mənzildən ayrılma vaxtına diqqət yetirin, bu mənzili təkrar bazardan yeyin. Bu tarixlərin mənzilə köçmək istədiyiniz vaxta təsadüf etməsi lazımdır.