və bu gün mənzillərin əksəriyyəti artıq özəlləşdirilib və bələdiyyə mənzillərinin mübadiləsinə dair verilənlər bazası xeyli azdır və azalmağa davam edir. Çoxluğun əlavə şərt ödəmədən yaşayış şərtlərini yaxşılaşdırmaq istəməsi də vacibdir, bu da seçim seçiminə dair tələblərin həddən artıq qiymətləndirilməsinə səbəb olur. Bələdiyyə mənzilini necə dəyişdirmək olar?
Təlimat
Addım 1
Mənzilinizin təxmini qiymətini müəyyənləşdirin. Dövlət dairəsi sizin mülkünüz deyil, ancaq bazar qiyməti var və bütün hesablamalar buna əsasən aparılacaqdır. Bələdiyyə mənzilinin qiyməti bir sıra amillərdən asılıdır: evin yeri, evin tipi, sahəsi, mərtəbəsi, düzeni, mənzil vəziyyəti və daha çox şey.
Addım 2
İstədiyiniz mənzilin bazar qiymətini öyrənin və nə dərəcədə bərabər olduqlarını özünüzlə müqayisə edin. Mübadilə qeyri-bərabərdirsə, əməliyyatın hər bir iştirakçısı maddi əlavə tələb edə bilər. Qanuna görə, daha ucuz bir mənzilin sahibi daha bahalı bir mənzil sahibinə dəyər fərqini kompensasiya etməlidir. Əlavə ödənişin məbləği, bələdiyyə birjasının xüsusi seçimindən asılı olaraq, əməliyyat tərəfləri tərəfindən müəyyən edilir. Kompensasiyanın verilməsi proseduru əməliyyatdan əvvəl tərəflərin razılığı ilə həyata keçirilir.
Addım 3
Cüzdanınıza baxın və xəyallarınızı reallaşdırmağa nə qədər pul xərcləməyə hazır olduğunuza qərar verin. Bilin ki, özəlləşdirilməyən mənzillərin bazar qiyməti özəlləşdirilmiş mənzillərin dəyərindən yüzdə otuzdur. Ancaq hər şeydən əvvəl bələdiyyə mənzilinin qiyməti tələblə müəyyənləşdirilir. Mütəxəssislər bu problemi həll etməyə kömək edəcəklər.
Addım 4
Bələdiyyə mənzil mübadiləsi ilə məşğul olan mütəxəssislər - mütəxəssislərlə əlaqə saxlayın. Sizi maraqlandıran suallara ətraflı cavab verə biləcəklər. Ümumiyyətlə bir əmlak agentliyi mənzil və ev mübadiləsi üçün çox sayda seçimə malikdir və eyni zamanda hər bir müştəriyə fərdi yanaşma təmin edəcək təcrübəli işçilər var. Mübadilə şərtləri onun mürəkkəbliyindən asılıdır - orta hesabla uyğun bir seçim və mübadilə tapmaq prosesi bir ilə qədər və ya daha uzun müddət davam edir.
Addım 5
Unutmayın maddi xərclər olmadan mübadilə demək olar ki, mümkün deyil. Daşınmaz əmlak bazarının göstərilən xidmətlər üçün öz qanunları və qiymətləri var və yalnız müəyyən bir məbləğ yaşayış şəraitinizi əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırmağa imkan verəcəkdir. İşə düzgün yanaşma, ehtiyatda səbr etmək, güzəştə getmək, təklif olunan şanslardan istifadə etməklə mübadilənin uğurlu olacağına əmin ola bilərsiniz.
