Ufada Necə Bir Mənzil Almaq Olar

Mündəricat:

Ufada Necə Bir Mənzil Almaq Olar
Ufada Necə Bir Mənzil Almaq Olar

Video: Ufada Necə Bir Mənzil Almaq Olar

Video: Ufada Necə Bir Mənzil Almaq Olar
Video: Kriptopul necə alınır? Bitcoin,Dogecoin Almaq və dəyişmək(Bu haqda yeni video var açıqlamaya baxın) 2024, Mart
Anonim

Öz mənzilinizi almaq hər bir insanın həyatında vacib və çoxdan gözlənilən hadisələrdən biridir. Bir çox insan mənzil alımının yalnız sənədləşmə və pul yığmaqdan ibarət olduğunu düşünür, lakin hər işin öz nüansları var. Kimsə özü yeni zirvələri dərk edirsə, qanuni və bazar incəliklərini öyrənirsə, kimsə öz işini daşınmaz əmlak alqı-satqısı sahəsində təcrübəli "köpəkbalığı" larına həvalə edir.

Ufada necə bir mənzil almaq olar
Ufada necə bir mənzil almaq olar

Zəruri

  • - pasport;
  • - mənzil və ya təsdiq edilmiş ipoteka almaq üçün pul;
  • - bir əmlak agentliyinin xidmətlərini ödəmək üçün pul;
  • - bir mənzil satılması üçün elanları olan qəzetlər;
  • - İnternetə çıxışı olan bir kompüter.

Təlimat

Addım 1

Bir mənzil agentliyinin xidmətlərindən istifadə edirsinizsə, təşkilatın Ufa şəhərindəki nüfuzunu və təcrübəsini öyrənməlisiniz. Nə qədər yaxşı təhlil və təcrübə varsa, agentlik o qədər etibarlıdır. Agentliklərə əlavə olaraq, xüsusi rieltorlar da mənzil almağa kömək etmək üçün öz xidmətlərini təklif edirlər. Aralarından ən yaxşıları daima geniş iş təcrübəsi və yüksək keyfiyyətli işi olan dost və tanışların rəylərinə görə seçilməlidir. Agentlər istədiyiniz qiymət və yerlə uyğun mənzili seçməyinizə kömək edəcəkdir. Mənzildə "təmizlik" olub-olmadığını yoxlayacaq və lazımi sənədlər paketini toplayacaqlar. Daşınmaz əmlak mütəmadi əlaqə saxlamalı, maraqlandığı mövzularda məsləhət verməli və mənzillərə baxış zamanı müşayiət etməlidir.

Addım 2

Özbaşına bir mənzil tapmaq və almaq böyük bir pul qənaətidir, amma böyük bir vaxt itkisidir. Qəzetlərdə, İnternetdəki tematik saytlarda, televizordakı reklam bloklarında, küçədəki stendlərdə və s reklamlarla mənzil axtarmağa başlamağa dəyər. Ufadakı populyar qəzetlərə Əldən Ələ Ufa, Daşınmaz Əmlak Bülleteni və Bütün Daşınmaz Əmlak daxildir. Ufa.irr.ru, avito.ru/ufa, v-nedv.ru kimi saytlarda yüzlərlə ev satış elanları yayımlanır.

Addım 3

Bir mənzili araşdırarkən, mənzilin ümumi vəziyyətinə - santexnika, elektrik naqilləri, istilik sistemləri, təmir işlərinə diqqət yetirməlisiniz. Yetkinlik yaşına çatmayanların, əmək qabiliyyəti olmayanların, orduda xidmət edənlərin və ya həbsdə olan pay sahiblərinin olması barədə aydınlıq gətirilməlidir. Müsbət cavab verildiyi təqdirdə, qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarından satış icazəsi və ya mənzilin satılması üçün digər yetkin ortaq sahiblərdən satıcı adına etibarnamə ilə müvafiq qərar tələb etmək lazımdır. Ayrıca, evli olan insanlar, mənzilini həyat yoldaşından satmaq üçün notariat qaydasında təsdiqlənmiş icazəyə sahib olmalıdırlar. Qiymət monitorinqi aparmaq məsləhətdir. Mənzillərin dəyəri, mənzilin Ufa'nın hansı bölgəsində yerləşdiyinə görə fərqlənir.

Addım 4

Artıq bəyəndiyiniz mənzilin sahiblərindən sizdən mənzil üçün bütün sənədləri - mülkiyyət şəhadətnaməsi, kadastr pasportunun surəti, kadastr planının çıxarışı və ev dəftəri, vergilər üçün ödənilmiş qəbzlər, kommunal xərclər. Əməliyyatın başa çatdırılması xərclərini, depozitin məbləğini, qeydiyyatdan azad olma müddəti və mənzilin tam sərbəst buraxılmasını kimin üzərinə götürdüyünü də aydınlaşdırmalısınız.

Addım 5

Sənədlər hələ hazır deyilsə, alıcı depozit qoymalıdır. Depozit, satıcının mənzili başqasına satmayacağına zəmanətdir. Lazımi sənədlərin toplanması üçün son tarix və əməliyyatın tarixi müzakirə olunur.

Addım 6

Əməliyyat Ufa şəhərinin qeydiyyat otağında, st. SSRİ-nin 50 ili, 30/5.

Tövsiyə: