İcarə müqaviləsi, kirayəçi ilə ev sahibi arasında yaşayış və ya qeyri-yaşayış binaları arasında hər hansı bir icarə münasibətləri üçün bağlanmış sənəddir. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 34-cü fəsli müqavilənin bağlanmasına həsr edilmişdir. Sənəd tərəflərin hər biri üçün iki nüsxədə tərtib olunur və giriş, əsas hissə, əlavələr və qeydləri ehtiva edir.
Vacibdir
- - binaya mülkiyyət hüququ sənədləri;
- - əməliyyatın bütün iştirakçılarının şəxsiyyətini təsdiqləyən sənədlər;
- - iki vərəq;
- - qələm.
Təlimat
Addım 1
Binanın icarə müqaviləsini tərtib etməzdən əvvəl kirayəçi əmlaka aid sənədlərlə və satıcının şəxsiyyətini təsdiqləyən şəxsi sənədlərlə tanış olmalıdır.
Addım 2
Çap cihazlarından istifadə etmədən əl ilə yazılı şəkildə bir müqavilə tərtib edin. Giriş hissəsində kimin, kiminlə və nə barədə müqavilə bağlandığını ətraflı təsvir edin. İcarəyə götürülmüş binanın ünvanını, tərəflərin pasport məlumatlarını, kirayəçinin mülkiyyətini təsdiqləyən sənədin nömrəsini və adını ətraflı göstərin.
Addım 3
Ardınca binalardan kirayəçi kimi istifadə etmək hüququ olan bütün şəxsləri, binalardan istifadənin məqsədi, kirayə məbləği, ödəmə üsulları və tarixləri, icarə müddəti və müqavilənin uzadılması üçün bütün şərtləri ətraflı təsvir edin..
Addım 4
Binalarla birlikdə icarəyə verilmiş bütün əmlakı və köçürmə zamanı texniki vəziyyətini göstərin. Köçürülən binaların texniki vəziyyətini, istilik növləri, kommunal xidmətlər üçün ödəniş metodlarını, telefondan və digər rabitədən istifadə qaydalarını da qeyd edin.
Addım 5
Mülkiyyətini yoxlamaq və icarəyə götürdüyü binalar üçün kirayə almaq üçün sahibinin ziyarət müddətlərini və tarixlərini ətraflı təsvir edin.
Addım 6
Əlavələr və qeydlərdə əlavə olaraq qeyd etmək üçün zəruri hesab etdiyiniz bütün şərtlər, həmçinin bağlanmış müqavilənin erkən ləğvi üçün tərəflərin şərtləri və məsuliyyəti göstərilməlidir. Tərəflərin məsuliyyəti göstərilmədiyi təqdirdə, müqavilə münasibətlərinə xitam verilməsi ilə əlaqədar mübahisələr və anlaşılmazlıqlar halında, bu məsələyə məhkəmədə baxılır və məhkəmə sona çatdıqda Rusiya Federasiyasının qüvvədə olan qanunvericiliyindən gəlir əldə edir. müqavilə.
Addım 7
Sonda tərəflərin tarixini və imzalarını əlavə edin. Yazılı bir müqavilə tərtib edərkən kirayəçi və ev sahibinin şahidlərinin iştirakı məsləhətdir. Şahidlər imzalarınız altında pasport məlumatlarını göstərəcək və imzalarını vuracaqlar.
