Mənzildə Azyaşlı Uşaqlar Qeydiyyatdan Keçibsə, Necə Satılır

Mündəricat:

Mənzildə Azyaşlı Uşaqlar Qeydiyyatdan Keçibsə, Necə Satılır
Mənzildə Azyaşlı Uşaqlar Qeydiyyatdan Keçibsə, Necə Satılır

Video: Mənzildə Azyaşlı Uşaqlar Qeydiyyatdan Keçibsə, Necə Satılır

Video: Mənzildə Azyaşlı Uşaqlar Qeydiyyatdan Keçibsə, Necə Satılır
Video: Azyaşlı uşaqlara "saqqız", "konfet" adı ilə nə təklif olunub? 2024, Mart
Anonim

Qeydiyyata alınmış azyaşlı uşaqları olan bir mənzilin satışı, bu mənzildə uşaqların hüquqlarından asılı olaraq fərqlənir. Yetkin olmayan uşaqlar daşınmaz əmlakın sahibidirlərsə və ya vəsiyyətnamə, ianə və ya özəlləşdirmə nəticəsində bir paya sahibdirlərsə, yalnız qanuni nümayəndələrinin razılığı deyil, qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarının fərmanı da lazımdır.

Mənzildə azyaşlı uşaqlar qeydiyyatdan keçibsə, necə satılır
Mənzildə azyaşlı uşaqlar qeydiyyatdan keçibsə, necə satılır

Vacibdir

  • - əməliyyatın bütün iştirakçılarının pasportu
  • - mənzilə sahiblik şəhadətnaməsi
  • - bütün sahiblərin satışı üçün notariat icazəsi
  • -uşaqların qanuni nümayəndələrinin satışı üçün notariat icazəsi
  • -Qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarının qərarı
  • -kadastr pasportundan çıxarış
  • - satış müqaviləsi
  • - qəbul və köçürmə aktı
  • - dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz
  • - alıcıların mülkiyyətinin qeydiyyatı

Təlimat

Addım 1

Sahibi olan və ya mülkiyyətdə payı olan azyaşlı uşaqları olan bir mənzili satarkən, satış üçün qanuni nümayəndələrindən notariat qaydasında icazə almalısınız. Əlavə olaraq, rayon rəhbərliyi tərəfindən qorunan qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarının qərarına ehtiyacınız var.

Addım 2

Qəyyumluq və qəyyumluq orqanları yalnız uşaqlara sahib olduqlarından daha az və daha az yaşayış sahəsi təmin edildikdən sonra icazə verəcəkdir. Bəzi hallarda uşaqların hesabına mənzildə paylarının qiyməti ilə pul qoyulmasına icazə verilir. Çoxluğun başlanğıcına qədər, yəni 18 yaşına qədər pulu atmaq mümkün olmayan bir hesab açılır.

Addım 3

Uşaqlar sahib deyildilərsə, ancaq valideynlərin qeydiyyatı əsasında qeydiyyatdan keçirdilərsə, qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarından icazə alına bilməz. Uşaqlar valideynlərin qeydiyyatdan çıxarılması əsasında tərxis olunurlar.

Addım 4

Valideynlər mənzilin sahibi olsaydı, ancaq uşaqlar olmasaydı, qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarından icazə alınmadan sərbəst buraxıla bilərlər. Ancaq dövlət qeydiyyatı mərkəzi belə bir sövdələşməni qeyd etməkdən imtina edir. Çünki məhkəməyə görə, yetkinlik yaşına çatmayan uşaqların evə buraxılmasını qanunsuz olaraq tanımaq mümkündür. Qeydiyyatı bərpa etmək məcburiyyətində qala bilər. Buna görə əməliyyatın təmizliyi şübhə doğurur. Sonrakı qeydiyyatla bir əməliyyat bağlamaq üçün, qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarının fərmanını almalısınız.

Addım 5

Əməliyyatın qalan hissəsi həmişəki kimi davam edir. Alqı-satqı müqaviləsinin notariat qaydasında bağlanması, qəbul sənədi və alıcıların mülkiyyət qeydiyyatı.

Tövsiyə: