Qeyri-yaşayış Sahələri Necə özəlləşdirilə Bilər

Mündəricat:

Qeyri-yaşayış Sahələri Necə özəlləşdirilə Bilər
Qeyri-yaşayış Sahələri Necə özəlləşdirilə Bilər

Video: Qeyri-yaşayış Sahələri Necə özəlləşdirilə Bilər

Video: Qeyri-yaşayış Sahələri Necə özəlləşdirilə Bilər
Video: 23 may 2017-ci il tarixində keçirilən hərrac 2024, Mart
Anonim

Yerli bələdiyyəyə məxsus qeyri-yaşayış sahələrinin özəlləşdirilməsi 22.07.08-ci il tarixli 159-F3 saylı Federal Qanunu, 21.12.01-ci il tarixli 178-F3 saylı Federal Qanunu, Mülki Məcəllənin 217-ci maddəsi əsasında həyata keçirilir. Rusiya Federasiyası. Bütün qeyri-yaşayış sahələri ödənişli əsaslarla vətəndaşların mülkiyyətinə verilir. Mülkiyyətin pulsuz köçürülməsinə dair qanunlar onlara şamil edilmir.

Qeyri-yaşayış sahələri necə özəlləşdirilə bilər
Qeyri-yaşayış sahələri necə özəlləşdirilə bilər

Vacibdir

  • - müraciət;
  • - pasport;
  • - görüntü imkanı;
  • - Ödəniş qəbzi;
  • - mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı üçün müraciət;
  • - kadastr sənədləri;
  • - qeydiyyat üçün qəbz.

Təlimat

Addım 1

İcarə müqaviləsi ilə istifadənizdə olan qeyri-yaşayış sahələrini özəlləşdirmək üçün əmlakın mülkiyyətə verilməsi üçün bir müraciət ilə rayon rəhbərliyinə müraciət edin.

Addım 2

Pasportunuzu, icarə müqaviləsini, icarəyə götürülmüş əmlakın kadastr sənədlərindən çıxarışları göstərin. Sənədlərinizə baxılması üçün 30 təqvim günü ayrılmışdır. Bələdiyyə mülkiyyətinin özgəninkiləşdirilməsi komissiyasının qərarına əsasən, sualınıza müsbət və ya mənfi həll yolu ilə yazılı cavab veriləcəkdir.

Addım 3

Bələdiyyə qeyri-yaşayış sahələrini sizə köçürərsə, təklif olunan qiymət cavabda göstəriləcəkdir. Üç ildən çox müddətdir kirayədə qalırsınızsa, kadastr dəyəri üçün qabaqcadan satın alma hüququnuz var. Göstərilən məbləği dərhal ödəyə və ya üç il üçün bir taksit planı ala bilərsiniz.

Addım 4

Göstərilən qiyməti ödəyin və qəbzinizi və fotokopinizi yerli ofisə təqdim edin. Bütün məbləği bir dəfəyə köçürə bilməmisinizsə, kredit almaq üçün müraciət etmək və ya rəhbərliklə hissə-hissə ödəmə barədə müqavilə bağlamaq üçün hər hansı bir bankla əlaqə saxlayın.

Addım 5

İki ay ərzində bələdiyyə mülkiyyətinin mülkiyyətə verilməsi barədə bir fərman alacaqsınız.

Addım 6

Dövlət Qeydiyyat Mərkəzinin Federal Ofisi ilə əlaqə saxlayın. Müraciəti doldurun, fərmanı və fotokopisini, kadastr çıxarışlarını və fotokopilerini, ödəmə qəbzini və fotokopisini və ya taksit planını təqdim edin.

Addım 7

30 gündən sonra qeyri-yaşayış sahələrindəki mülkiyyət hüquqlarınız qeydə alınacaq.

Addım 8

Qeyri-yaşayış sahələrinin icarəçisi deyildinizsə, hərraca qatılaraq sahiblik hüquqlarını əldə edə bilərsiniz. İştirak etmək üçün müraciət edin, qeyri-yaşayış sahələrinin ilkin dəyərinin 10% -ni ödəyin. Satın alma hüququ qazansanız, bu məbləğ hərrac qiymətinə daxil ediləcəkdir. Hərracı qazana bilməyəcəksinizsə, yatırılan məbləğ geri qaytarılacaqdır.

Addım 9

Bundan əlavə, özəlləşdirmə lizinq qaydaları ilə eyni qaydada həyata keçirilir. Yeganə fərq odur ki, hissə-hissə ödəmək üçün üstün hüququnuz yoxdur və binalar üçün bütün göstərilən məbləği birdəfəlik ödəməyiniz tələb olunur. Hərraca qatılanlar bələdiyyə mülkiyyətini kadastr dəyəri üçün deyil, bazar dəyəri üçün vermək hüququna malikdirlər.

Tövsiyə: