Moskvada Bir Mənzil üçün Ipoteka Necə Alınır

Mündəricat:

Moskvada Bir Mənzil üçün Ipoteka Necə Alınır
Moskvada Bir Mənzil üçün Ipoteka Necə Alınır

Video: Moskvada Bir Mənzil üçün Ipoteka Necə Alınır

Video: Moskvada Bir Mənzil üçün Ipoteka Necə Alınır
Video: İpoteka ilə ev almaq istəyənlərin nəzərinə 2024, Mart
Anonim

Keçən əsrdə mənzil məsələsi moskvalıları korladığından, paytaxtdakı əmlak vəziyyəti əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşmayıb. Şəhərin əhalisi durmadan artır, yeni ailələr qurulur və arzu olunan kvadrat metrlər hələ də əlçatmazdır. Bu günlərdə ipoteka evinizdəki problemi həll etmək üçün ən uğurlu yollardan biridir.

Moskvada bir mənzil üçün ipoteka necə alınır
Moskvada bir mənzil üçün ipoteka necə alınır

Vacibdir

  • - banka sənədlər toplusu;
  • - ilkin ödəniş;
  • - daşınmaz əmlak üçün sənədlər toplusu;
  • - sığorta;
  • - pul.

Təlimat

Addım 1

İpoteka, daşınmaz əmlakın alınması üçün borc verən tərəfindən tam olaraq ödəyənə qədər girov qoyulacaq bir borcdur. Fərqli banklarda bu tip kredit şərtlərini diqqətlə oxuyun. Faiz dərəcəsinə, faiz növünə, krediti erkən ödəmək imkanına və ilkin ödənişə xüsusi diqqət yetirilməlidir. İpoteka kalkulyatorlarının köməyi ilə gəlirinizdən və ya aylıq ödənişlərinizdən asılı olaraq maksimum kredit məbləğini özünüz hesablaya bilərsiniz.

Addım 2

Fərqli banklarda məbləği mənzil dəyərinin 10 ilə 30% arasında dəyişən bir ilkin ödəniş yığın. Bəzi təşkilatlarda analıq kapitalı ipoteka üçün ilkin ödəniş üçün ödəniş kimi istifadə edilə bilər.

Addım 3

Banka kredit müraciətinizə baxması üçün lazımlı sənədlər toplayın. Məcburi şərtlər Rusiya Federasiyasının vətəndaşlığının olmasıdır, 21 yaş, sonuncu yerdə ən azı 6 ay iş təcrübəsi Bir forma doldurmalı və gəlirinizi sübut etməlisiniz. Bunu etmək üçün 2-NDFL və ya bank şəklində bir gəlir sertifikatına ehtiyacınız olacaq. Evli bir şəxsin ipoteka götürməsi halında, həyat yoldaşı mütləq ortaq borc götürən kimi çıxış edəcək və hər ikisinin gəliri nəzərə alınacaq və bu, mümkün olan maksimum kredit məbləğinin artmasına səbəb olacaqdır. Həm də borcun ölçüsü, məsələn, yetkinlik yaşına çatmayan uşaqların yanında olanların varlığından təsirlənir.

Addım 4

Bank müraciətinizi təsdiqlədikdən sonra prosesin ən ləzzətli hissəsinə - mənzil seçməyə davam edin. Bu prosedura diqqət yetirin, çünki bu mülk, çox güman ki, uzun müddət seçirsiniz. Eyni zamanda, sizə kredit vermək qərarının 3 ay müddətində qüvvədə olduğunu unutmayın. Bəzi hallarda bank müştərisi ilə yarı yolda görüşə bilər və qərarını uzada bilər.

Addım 5

Sevdiyiniz mənzili müstəqil bir şirkətdən qiymətləndirin, bu əmlak üçün bütün lazımi sənədləri toplayın və bir kredit təşkilatına təqdim edin. Tələb olunan sənədlərin siyahıları veb saytında və ya bankın ofisində mövcuddur.

Addım 6

Kredit müqaviləsinin şərtlərinə görə, girov qoyulmuş daşınmaz əmlakı, bəzən həyatınızı və sağlamlığınızı sığortalamalısınız. Üstəlik, bu ipotekanın bütün müddəti ərzində edilməlidir. Bankda kredit müqaviləsi və alqı-satqı müqaviləsi bağlayın.

Tövsiyə: